お勧めNY賃貸物件 〜駐在員編〜

お役立ち情報

初めてニューヨークに来る人は色々な面で不安も多く、特に現地で住むアパートに関してどんな感じなのかいまいちピントこないはず。

前回のNY賃貸不動産事情の続きとして、ニューヨークにお仕事(駐在員)で来る人向けの賃貸物件をいくつか紹介します!

今回は私の周りにいる駐在員の方々が実際に住んでいて好まれている物件を纏めてみました!

マンハッタン/アッパーウエスト

フォーダム大学やコロンビア大学などに通われる学生さんや、企業留学で滞在される方に好まれるエリア。
ミッドタウンにはない雰囲気のこのエリアは人気のスーパーマーケットZabar’sやWhole Foods、Trader Joe’sなどの有名店もあり大変便利なエリア。

お勧め物件 / Columbus Square


そもそもアッパーウエストもアッパーイーストも60丁目付近から90丁目付近までお手頃の物件が少ないのが特徴。なので、この間にある物件は非常に家賃が高いです。
Columbus Squareの物件も決して家賃が安いとは言えないんですが、アッパーウエスト地区の中でも上の方にある事も理由なのか、他と比べると気持ち安い感じです。特にコロンビア大学への通勤(通学)ならここしかないんじゃない?と思うくらい立地の良いエリア。
人気オーガニック系スーパーWhole Foods がすぐそばにあるラグジュアリー物件。敷地内にいくつかのアパートがあり、すべてのアパートにドアマンが常駐しています。

アパートによってはジムやラウンジ、キッズルームも完備。室内に洗濯乾燥機完備のお部屋もあります。(アパートはいくつかのビルに別れていて、室内洗濯乾燥時の有無はビルによって異なるみたいです。)
セントラル・パークも徒歩圏内で休日は家族でピクニックやお散歩もでき、小さなお子さんがいる家族連れに人気。

築年数:2010年

間取り:スタジオ
家賃:$3500前後〜
室内洗濯乾燥機:お部屋によって異なる
ビル内ランドリールームの有無:ビルによって異なる

間取り:1ベッドルーム
家賃;$3900前後〜
室内洗濯乾燥機:お部屋によって異なる
ビル内ランドリールームの有無:ビルによって異なる

間取り:2ベッドルーム
家賃;$5300前後〜
光熱費(ガス、水道):込み
ビル内ランドリールームの有無:ビルによって異なる

※室内洗濯乾燥機が完備されていないお部屋のあるビルの場合は、ビル内にランドリールームが完備されています。

マンハッタン/アッパーイースト

高級ブティックやショッピング街が並び、アメリカドラマの舞台でも有名なこの地域は昔からの高級住宅街が並ぶ、まさにセレブの街。

お勧め物件①/Carnegie Hill Place


Lexington Avenueの97丁目と98丁目沿いにあるこの物件は、日本人にも人気の物件。

24時間ドアマン常駐、ジム、ラウンジ、キッズルーム等のアメニティも完備。室内には洗濯乾燥機も完備されています。最寄り駅まで徒歩約3分ほどの好立地でミッドタウンイーストへのアクセスもし易く、家族連れのビジネスマンに喜ばれる物件。マウントサイナイ大学にも近く、日本からのお医者さんの留学生なども多いです。

築年数:2008年

間取り:スタジオ
家賃:$3500前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

間取り:1ベッドルーム
家賃;$4500前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

間取り:2ベッドルーム
家賃;$6500前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

お勧め物件② / One Carnegie Hill


Carnegie Hill Placeの物件からも近い場所にある物件です。
こちらもドアマンやジム、屋内プール、キッズルームとアメニティが充実。

築年数:2005年

間取り:スタジオ
家賃:$3500前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

間取り:1ベッドルーム
家賃;$3900前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

間取り:2ベッドルーム
家賃;$6000前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

両物件とも日本人の入居者も多いイメージ、比較的申し込みのプロセスもスムーズに進みそう。

マンハッタン/ミッドタウンウエスト

タイムズスクエアが位置しているこのエリアは、繁華街が多く平日休日問わずとっても賑やか。観光客も多い為、レストランやショッピングも充実しています。

お勧め物件① / MiMA


タイムズスクエアまで徒歩すぐの賑やかな立地にある高級ラグジュアリーアパート。
毎日タイムズスクエアの賑やかな人混みを通っての通勤になるので、ゴミゴミした場所が苦手っと言う方にはお勧めはできませんが、NYのど真ん中に住んでみたい!ネオン大好き!と言う方には絶対に見て欲しい物件です。
家族連れというよりかはミッドタウンでお仕事をする単身者に人気。マンハッタン内どこへ行くにも便利なエリアです。

築年数:2012 年

間取り:スタジオ
家賃:$4000前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

間取り:1ベッドルーム
家賃;$4500前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

間取り:2ベッドルーム
家賃;$6500前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

お勧め物件② / Emerald Green


38丁目の8 Aveと9Aveの間に位置する。
比較的築浅で、他のレンタルビルと比べると重厚感を感じさせる建物。
ドアマンはもちろん、ジム、ラウンジ、キッズルーム、屋内プールも完備されている。
単身者から、小さなお子さんがいるファミリー層にも人気が高い印象。
築年数:2010年

間取り:スタジオ
家賃:$4000前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

間取り:1ベッドルーム
家賃;$4500前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

間取り:2ベッドルーム
家賃;$6500前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

マンハッタン/ミッドタウンイースト

ミッドタウンイーストはたくさんの企業が並ぶビジネス街。日本の企業も多いので、この辺りで住居を探したい人も多いはず。日系の企業が多い為、日本食レストランも豊富なのがお勧めポイント。学校区も良いので小学生が居る家族連れにも人気です。

平日は忙しい街ですが、休日はウエストサイドと比べると人が少ないので比較的落ち着いているエリアです。

お勧め物件① / Summit


2018年築の新築物件です。玄関付近にはタクシーの駐車スペースもあるので、タクシーの乗り降りもあせらずゆっくりできます。日本食スーパーやレストランがとっても近い場所に建っていて、単身者から家族連れまでお勧めできる物件。グランドセントラルの駅も徒歩すぐなので、マンハッタン内の移動も便利です。

築年数:2018年

間取り:スタジオ
家賃:$4000前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

間取り:1ベッドルーム
家賃;$4700前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

間取り:2ベッドルーム
家賃;$8000前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

クイーンズ/ロングアイランドシティ

クイーンズのロングイアランドシティ地区は現在開発中の街となり、高層アパートがたくさん立ち並んでいます。
築浅物件で室内洗濯乾燥機付きの物件も多いですが、家賃はマンハッタンと比べると下がるのでお勧めです。

お勧め物件①/Hyden


最寄駅徒歩約5分程の好立地にある51階建てのアパート。ここの魅力はなんと言っても約500平米もある2階建のフィットネスジムがビル内にある事。フルのバスケットボールコートや最新のマシーンが揃っているとっても豪華な施設。ルーフデッキやラウンジ、キッズルームも揃っています。

築年数:2017年

間取り:スタジオ
家賃:$3000前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

間取り:1ベッドルーム
家賃;$3700前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

間取り:2ベッドルーム
家賃;$5000前後〜
室内洗濯乾燥機:あり

お勧め物件②/Avalon River View


ハドソンリバー沿いに建つこのアパートは、築年数は他のクイーンズの物件と比べると古くなりますが、周辺地域が落ち着いて雰囲気がとてもいいエリアです。最寄りのスーパーも徒歩すぐで行けますし、グランドセントラルから地下鉄で1本と好立地。週末はペットの散歩やベビーカーをおした家族連れも良く見かけほのぼのとしたエリアです。

アパートは2つのビルに別れていて、室内洗濯乾燥時の有無はビルによって異なる様です。

築年数:2004年

間取り:スタジオ
家賃:$2800前後〜
室内洗濯乾燥機:お部屋によって異なる
ビル内ランドリールーム:ビルによって異なる

間取り:1ベッドルーム
家賃;$3200前後〜
室内洗濯乾燥機:お部屋によって異なる
ビル内ランドリールーム:ビルによって異なる

間取り:2ベッドルーム
家賃;$4800前後〜
室内洗濯乾燥機:お部屋によって異なる
ビル内ランドリールーム:ビルによって異なる

※室内洗濯乾燥機が完備されていないお部屋のあるビルの場合は、ビル内にランドリールーム完備されています

以上、いくつかお勧めの物件を紹介しましたが、参考になれば嬉しいです!